Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng hạn mức 80% giá trị tài sản

Sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ tại Ngân hàng luôn có nhiều ưu điểm vượt trội về điều kiện, thủ tục hồ sơ và lãi suất cho vay. bài viết này sẽ giúp khách hàng có cái nhìn tổng quát về hình thức vay bằng sổ đỏ và trả lời câu hỏi vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất ?

Vay thế chấp là gì?

Vay thế chấp ngân hàng bằng sổ đỏ là một hình thức vay thế chấp mà khách hàng sẽ dùng sổ đỏ để làm tài sản đảm bảo khi đăng ký vay. Theo quy định, trong thời gian vay, Ngân hàng sẽ giữ lại sổ đỏ của khách hàng. Hạn mức cho vay thế chấp ngân hàng bằng sổ đỏ tối đa có thể lên tới 80% giá trị tài sản đảm bảo.

Hiện nay có nhiều Ngân hàng hỗ trợ vay thế chấp với mức lãi suất rất thấp như VietcomBank, Maritime Bank, BIDV… Khách hàng có thể vay tới 80% giá trị tài sản trong thời gian 2 năm, 5 năm, 10 năm hoặc lâu hơn.

Vay thế chấp sổ đỏ có những ưu điểm gì?

So với hình thức vay tín chấp Ngân hàng, vay thế chấp sổ đỏ có nhiều ưu điểm nổi bật hơn rất nhiều !

Vay thế chấp sổ đỏ lãi suất ngân hàng rẻ nhất chỉ 6% / năm | Banktop.VN 1
  • Hỗ trợ vay hạn mức vay cao: Khách hàng dễ dàng vay tới 80% giá trị tài sản trong thời gian dài, tối đa lên tới 25 năm. Trong quá trình trả nợ, khách hàng có thể tất toán hồ sơ vào bất kỳ lúc nào với phí tất toán thấp.
  • Hồ sơ và quy trình giải ngân nhanh chóng: Chỉ cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, khách hàng có thể được giải ngân sau 2 – 3 ngày làm việc. Được nhân viên tư vấn hoàn thành hồ sơ từ A – Z.
  • Lãi suất cực kỳ thấp: Hầu như các ngân hàng đều áp dụng mức lãi suất vay thế chấp rất thấp, thường không  quá 2 con số.
  • Đa dạng phương thức trả nợ: Khách hàng có thể lựa chọn hình thức trả theo tháng, theo quý hoặc theo năm. Tùy thuộc vào điều kiện kinh doanh và khả năng tài chính.
  • Thẩm định linh hoạt: Đối với các trường hợp khách hàng đang có dư nợ tại các công ty tài chính, ngân hàng hoặc đang kinh doanh trong lĩnh vực nhạy cảm vẫn được xét duyệt hỗ trợ vay thế chấp.

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ là gì?

Để có thể đăng ký vay thế chấp sổ đỏ, khách hàng cần phải đáp ứng đủ các điều kiện dưới đây.

Vietnam Icon

Là Công Dân Việt Nam

Khách hàng độ tuổi từ 20 – 60, là công dân Việt Nam có địa chỉ hộ khẩu hoặc KT3 tại nơi có tài sản thế chấp.

CMND Icon

Có thẻ CMND / CCCD

Có chứng minh thư hoặc CCCD còn thời gian hiệu lực, không mất góc. Không có nợ xấu tại các tổ chức tín dụng.

house

Có tài sản thế chấp

Có tài sản để vay thế chấp bao gồm sổ đỏ, sổ hồng nằm tại các khu vực mà Ngân hàng có thể hỗ trợ vay.

Làm sao để hồ sơ vay thế chấp được duyệt?

Vay thế chấp sổ đỏ lãi suất ngân hàng rẻ nhất chỉ 6% / năm | Banktop.VN 2

Đây là một câu hỏi mà khá nhiều khách hàng thắc mắc khi đăng ký vay thế chấp sổ đỏ tại Ngân hàng. Vậy làm thế nào để tỷ lệ được duyệt hồ sơ vay thế chấp ở mức cao nhất?

  • Có phương án sử dụng vốn khả thi: Các khoản vay thế chấp được giải ngân ở hạn mức rất cao, có thể lên tới hàng tỷ đồng. Do đó khách hàng cần phải nêu ra kế hoạch sử dụng vốn như thế nào cho hiệu quả để sinh ra lợi nhuận. Nếu xét thấy kế hoạch đó khả thi, thì tỷ lệ đậu hồ sơ sẽ rất cao.
  • Chứng minh tài chính: Khả năng tài chính của khách hàng củng là một yếu tố quan trọng khi xét duyệt hồ sơ vay. Tình hình tài chính ổn định, thu nhập cao sẽ giúp hồ sơ vay thế chấp dễ dàng được xét duyệt hơn.

Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ như thế nào?

Để hồ sơ đăng ký vay thế chấp được nhanh chóng thẩm định và giải ngân, khách hàng cần nắm rõ thủ tục hồ sơ.

Hướng dẫn vay tiền nhanh trên ứng dụng
  • Đơn đề nghị vay thế chấp theo mẫu Ngân hàng lấy trực tiếp tại quầy giao dịch hoặc do nhân viên tư vấn hồ sơ cung cấp.
  • CMND/ Thẻ căn cước còn thời gian hiệu lực. Thông tin đầy đủ, hình ảnh rõ, không mờ, mất góc.
  • Hộ khẩu và các giấy tờ bổ sung như KT3, hóa đơn tiện ích…
  • Giấy tờ hồ sơ chứng minh phương án sử dụng vốn khả thi: giấy phép thi công kho xưởng, hợp đồng mua bán hàng hóa, hóa đơn mua bán nguyên vật liệu…
  • Hồ sơ chứng minh tài chính: sao kê lương, hợp đồng lao động hoặc các giấy tờ khác chứng minh thu nhập như hóa đơn bán hàng, giấy phép kinh doanh…
  • Giấy tờ chứng minh chủ quyền tài sản mang đi thế chấp như: sổ đỏ, sổ hồng…

Một số công ty tài chính hỗ trợ vay tiền nhanh lãi suất thấp

Quy trình vay thế chấp sổ đỏ nhanh chóng và đơn giản. Chỉ cần theo 4 bước dưới đây để hoàn thành hồ sơ vay.

Bước 1: Ngay khi khách hàng có nhu cầu, nhân viên tư vấn về lãi suất, hồ sơ, quy trình cho vay và hỗ trợ khách hàng hoàn thiện hồ sơ.

Bước 2: Nhận hồ sơ bao gồm đơn đề nghị vay và đầy đủ giấy tờ. Sau đó nhập lên hệ thống ngân hàng.

Bước 3: Đây là bước thẩm định. Bao gồm thẩm định khách hàng, các số điện thoại tham chiếu. Thẩm định tài sản thế chấp, công việc, thu nhập, phương án sử dụng vốn…

Bước 4: Duyệt hạn mức vay, công chứng giấy tờ, giao dịch tài sản đảm bảo, hỗ trợ khách hàng ký hợp đồng và thực hiện việc giải ngân.

dien-icon

Lãi suất vay thế chấp ngân hàng là bao nhiêu?

Vay thế chấp sổ đỏ lãi suất ngân hàng rẻ nhất chỉ 6% / năm | Banktop.VN 3

Lãi suất vay thế chấp ngân hàng thấp hơn rất nhiều so với hình thức vay tín chấp và có cách tính đó là tính theo dư nợ gốc và tính lãi suất vay thế chấp sổ đỏ theo dư nợ giảm dần.

Một số ngân hàng có lãi suất vay thế chấp thấp nhất hiện nay như Agribank, VietcomBank, BIDV, Sacombank…

  • Lãi suất Agribank  : 6.09 %/năm
  • Lãi suất Vietcombank  :6.07 %/năm
  • Lãi suất Bidv  : 7,1 %/năm
  • Lãi suất Vietinbank  : 6,5 % /năm
  • Lãi suất Sacombank : 8,5 %/năm

Đa số thời hạn vay thường kéo dài trong 5 năm, riêng Agribank hỗ trợ thời hạn vay lên đến 10 năm.

Khách hàng nói gì khi được hỗ trợ vay thế chấp sổ đỏ ?

Mình đang cần vốn để mở rộng đầu tư nên đã dùng sổ đỏ miếng đất để đăng ký vay thế chấp. Hồ sơ củng đơn giản, 5 ngày là có tiền!

Anh Hải / Hồ Chí Minh

Nhân viên bên BIDV tư vấn rất nhiệt tình. Hướng dẫn mình làm hồ sơ, công chứng giấy tờ đầy đủ. Hạn mức vay củng cao, vừa đủ với nhu cầu của mình.

Chị Thảo / Trà Vinh

Lãi suất vay thế chấp rất nhẹ so với nhiều hình thức vay khác nên mình củng đỡ bị áp lực về tài chính.

Chị Thúy / Hà Nội

Kết luận

So với các hình thức vay tiền trả góp ngân hàng khác thì vay thế chấp sổ đỏ có nhiều ưu điểm về hạn mức và lãi suất. Nếu bạn đang cần vốn kinh doanh và có tài sản đảm bảo thì vay thế chấp là một phương án nên cân nhắc.

Thông tin được biên tập bởi: banktop.vn