Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Techcombank T4/2024

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Techcombank dao động từ 5,99% – 12,99%/năm, hạn mức cho vay số tiền lớn lên đến 70 – 100% giá trị tài sản thế chấp trong thời gian dài 10-25 năm.

Vay thế chấp sổ đỏ là một trong những hình thức vay vốn phổ biến nhất hiện nay. Với ưu điểm lãi suất thấp, thời gian vay dài và số tiền vay lớn, sản phẩm này là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều khách hàng có nhu cầu vốn vay. Ngân hàng Techcombank là một trong những ngân hàng uy tín hàng đầu cung cấp dịch vụ vay thế chấp sổ đỏ.

Bài viết dưới đây BankTop sẽ cung cấp thông tin chi tiết về các hình thức vay thế chấp tại Techcombank, đánh giá ưu nhược điểm, điều kiện và thủ tục vay, cũng như lưu ý quan trọng khi vay vốn tại ngân hàng này.

Vay thế chấp số đỏ Techcombank là gì?

Techcombank tên đầy đủ là Ngân hàng thương mại cổ phần Kỹ Thương Việt Nam, được thành lập năm 1993 với nguồn vốn ban đầu là 20 tỷ đồng. Ngân hàng Techcombank là một trong những ngân hàng TMCP lớn nhất tại Việt Nam với đối tượng hỗ trợ chính là khách hàng cá nhân và doanh nghiệp với nhiều gói vay tiền tín chấp và vay thế chấp lãi suất thấp.

Vay thế chấp sổ đỏ Techcombank là hình thức vay vốn có tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, được thể hiện trên sổ đỏ với mục đích để đầu tư kinh doanh, mua bất động sản, mua ô tô…. Khách hàng có thể vay số tiền lớn lên đến 70-100% giá trị tài sản thế chấp, trong thời gian dài 10 – 25 năm với lãi suất ưu đãi.

Đánh giá ưu và nhược điểm khi vay thế chấp Techcombank

Vay thế chấp sổ đỏ tại Techcombank mang lại nhiều lợi ích nhưng cũng tồn tại một số hạn chế nhất định.

Ưu điểm

Theo đánh giá của chúng tôi, sản phẩm vay thế chấp Techcombank có những ưu điểm nổi bật như:

• Lãi suất thấp, ổn định và cạnh tranh so với thị trường.
• Thời hạn vay dài đến 25 năm, giúp giảm áp lực trả nợ hàng tháng.
• Số tiền vay lớn lên đến 70-100% giá trị tài sản thế chấp.
• Thủ tục vay đơn giản, nhanh chóng, giải ngân từ 3-5 ngày làm việc.

Hạn chế

Bên cạnh ưu điểm thì gói vay vốn thế chấp ngân hàng Techcombank vẫn còn tồn tại một số hạn chế như:

• Tài sản thế chấp phải có sổ đỏ, đứng tên người vay vốn.
• Ngân hàng thẩm định tài sản thế chấp khắt khe để xác định hạn mức vay.
• Trong thời gian vay, tài sản thế chấp sẽ bị hạn chế quyền sử dụng.

Các sản phẩm vay thế chấp ngân hàng Techcombank

Vay mua Bất động sản

Vay mua bất động sản là gói vay Techcombank hỗ trợ cho khách hàng mua nhà, đất, căn hộ chung cư.

Ưu điểm:

• Hỗ trợ vay lên tới 80% giá trị bất động sản trong thời gian 35 năm
• Áp dụng lãi suất cố định 8,29%/năm với khoản vay từ 1 – 5 tỷ kéo dài trong 12 tháng
• Hỗ trợ phương thức trả lãi và gốc linh hoạt

Biểu đồ lãi suất dành cho khách hàng vay mua Bất động sản tại Techcombank:

	Thả nổi	Cố định 6 tháng	Cố định 12 tháng
Lãi suất
Khoản vay từ 1 tỷ trở lên		7,89%/năm	8,29%/năm
Khoản vay từ 5 tỷ trở lên		7,89%/năm	8,29%/năm
Khoản vay từ 5 tỷ trở lên		7,89%/năm	8,79%/năm, đồng thời giảm 1% phí TNTH trong 3 năm đầu, biên độ sau ưu đãi chỉ từ 2.3%

Link tham khảo: https://techcombank.com/khach-hang-ca-nhan/vay/vay-mua-nha

Vay du học

Sản phẩm đặc biệt hỗ trợ các bạn du học sinh, sinh viên có cơ hội học tập ở nước ngoài. Cụ thể, Techcombank hỗ trợ gói vay du học với hai mục đích chính bao gồm:

• Chứng minh tài chính
• Cho vay để trả chi phí trong quá trình học tập

Với gói vay này, các du học sinh có nhiều cơ hội được nhận vào thực tập tại Techcombank hoặc xa hơn có thể trở thành nhân viên chính thức hay quản trị viên của ngân hàng này.

Đặc điểm của gói vay du học tại Techcombank:

• Hỗ trợ hạn mức vay tối đa 85% tổng chi phí bao gồm học phí, vé máy bay, visa, bảo hiểm …
• Hỗ trợ thời gian vay từ 12 tháng – 120 tháng với lãi suất ưu đãi chỉ 10,99%/năm

Vay mua xe ô tô

Gói vay mua xe ô tô hỗ trợ khách hàng có nhu cầu mua xe ô tô và sử dụng ngay tài sản này để làm tài sản thế chấp trong hồ sơ vay vốn. Gói vay mua xe ô tô tại Techcombank áp dụng cho đối tượng khách hàng là cá nhân hoặc hộ gia đình với tổng thu nhập trên 15 triệu/tháng.

Hạn mức cho vay mua ô tô tại Techcombank có thể đạt tối đa 80% giá trị xe và hỗ trợ thời gian trả góp dao động từ 6 – 10 năm.

Link sản phẩm vay để bạn tham khảo: https://techcombank.com/khach-hang-ca-nhan/vay/vay-mua-o-to

Lãi suất vay thế chấp ngân hàng Techcombank cập nhật mới nhất

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ tại Techcombank dao động từ 5,99% – 12,99%/năm, tùy từng sản phẩm cụ thể:

Mục đích vay	Lãi suất ưu đãi	Hạn mức (Năm)	Thời gian
Vay mua bất động sản	7,49%/năm	70% giá trị TSĐB	25 năm
Vay xây, sửa nhà	7,49%/năm	70% giá trị TSĐB	20 năm
Vay mua ô tô	6,49%/năm	80% giá trị TSĐB	7 năm
Vay kinh doanh	7,49%	70% giá trị TSĐB	7 năm
Vay du học	10,99%	85% giá trị TSĐB	10 năm
Vay hỗ trợ kinh doanh siêu tốc	5.99%	100% nhu cầu	7 năm
Vay tiền Techcombank với mục đích tiêu dùng thế chấp linh hoạt	12.99%	1 tỷ	8 năm
Vay tiền Techcombank với mục đích kinh doanh phát triển nông thôn/vùng kinh tế đặc thù	5.99%	Linh hoạt	Linh hoạt
Vay tiền ngân hàng Techcombank có tài sản bảo đảm F1	12.99%	Linh hoạt	Linh hoạt

Đây là mức lãi suất rất cạnh tranh so với thị trường, có thể thay đổi theo từng thời điểm. Để biết mức lãi suất chính xác, khách hàng nên liên hệ trực tiếp với Techcombank.

Cách tính vay thế chấp ngân hàng Techcomank

Công thức tính số tiền lãi, tiền phải trả khi vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Techcombank như sau:

• Tiền lãi = Số tiền vay * Lãi suất * Kỳ hạn.
• Tiền phải trả định kỳ = Tiền lãi + Tiền gốc.
• Lãi suất được đề cập trên là lãi suất trong thời gian ưu đãi, sau thời hạn ưu đãi lãi suất được tính theo công thức sau: Lãi suất cơ sở (*) + Biên độ lãi suất (3% – 4%).
• Phí phạt trả nợ hồ sơ vay trước hạn tại ngân hàng Techcombank là từ 0-3%.

Thủ tục vay thế chấp ngân hàng Techcombank

Hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ Techcombank bao gồm:

1. Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng
2. CMND/CCCD, sổ hộ khẩu hoặc KT3 của người đi vay
3. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở hợp pháp (sổ đỏ)
4. Giấy tờ chứng minh thu nhập như hợp đồng lao động, bảng lương, hợp đồng cho thuê nhà
5. Giấy tờ chứng minh mục đích vay vốn như hợp đồng mua bán nhà đất, dự toán xây sửa nhà
6. Một số giấy tờ khác theo yêu cầu của ngân hàng Techcombank

Hồ sơ vay thế chấp ngân hàng Techcomank

Để đăng ký vay thế chấp ngân hàng Techcombank, khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ bao gồm:

• Đơn đề nghị vay vốn
• CMND/Thẻ căn cước/Hộ chiếu
• Sổ hộ khẩu/Sổ tạm trú KT3
• Hồ sơ chứng minh thu nhập: sao kê lương, hợp đồng cho thuê phòng trọ, kho bãi, mặt bằng…
• Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn vay
• Hồ sơ chứng mình quyền chủ sở hữu đối với tài sản thế chấp

Quy trình vay ngân hàng Techcombank thế chấp sổ đỏ

Quy trình vay thế chấp sổ đỏ tại Techcombank gồm 5 bước chính:

1. Tư vấn và chuẩn bị hồ sơ: Khách hàng được tư vấn sơ bộ về các điều kiện, thủ tục và chuẩn bị hồ sơ vay vốn.
2. Thẩm định hồ sơ: Ngân hàng tiến hành thẩm định hồ sơ, tư cách pháp lý của người vay, nguồn thu nhập và tính khả thi của phương án vay vốn.
3. Định giá tài sản: Ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định, định giá tài sản thế chấp để xác định hạn mức cho vay tối đa.
4. Ký hợp đồng và giải ngân: Sau khi hồ sơ được duyệt, ngân hàng ký kết hợp đồng tín dụng và tiến hành giải ngân theo nhu cầu khách hàng.
5. Quản lý khoản vay: Trong suốt thời gian vay, khách hàng có trách nhiệm trả nợ gốc và lãi đúng hạn theo thỏa thuận với ngân hàng.

Lưu ý khi vay thế chấp ngân hàng Techcombank

Để đảm bảo quyền lợi khi vay thế chấp ngân hàng Techcombank, khách hàng cần lưu ý một số điểm sau:

• Tính toán kỹ khả năng tài chính, lập kế hoạch trả nợ phù hợp trước khi quyết định vay.
• Cung cấp thông tin, giấy tờ trung thực, chính xác cho ngân hàng.
• Sử dụng vốn vay đúng mục đích đã thỏa thuận với ngân hàng.
• Trả nợ gốc và lãi đầy đủ, đúng hạn để tránh phát sinh nợ xấu, ảnh hưởng đến tài sản thế chấp.
• Thường xuyên kiểm tra, theo dõi lịch trả nợ và số dư nợ vay của mình tại ngân hàng.

Một số câu hỏi thường gặp

Có thể vay thế chấp sổ đỏ tại Techcombank qua kênh nào?

Khách hàng có thể đăng ký vay trực tiếp tại các chi nhánh/phòng giao dịch của Techcombank trên toàn quốc hoặc đăng ký trực tuyến qua website, ứng dụng của ngân hàng.

Techcombank có chính sách ưu đãi lãi suất cho khách hàng cá nhân không?

Có, Techcombank dành chính sách lãi suất ưu đãi cho khách hàng cá nhân có tài sản đảm bảo và lịch sử tín dụng tốt, dao động từ 6.99% – 8.99%/năm.

Lãi suất vay mua Ô Tô tại Techcombank là bao nhiêu?

Lãi suất vay mua Ô Tô tại Techcombank là 6,49%/năm trong thời gian ưu đãi lãi suất.

Thời gian giải ngân khoản vay thế chấp sổ đỏ trong bao lâu?

Sau khi hồ sơ vay được duyệt, Techcombank cam kết giải ngân trong vòng 3-5 ngày làm việc. Trường hợp cần thẩm định tài sản phức tạp có thể kéo dài thêm 2-3 ngày.

Nợ xấu có vay thế chấp ngân hàng Techcombank được hay không?

Trong một số trường hợp cụ thể, khách hàng nợ xấu vẫn được Techcombank hỗ trợ vay vốn thế chấp. Khách hàng có thể liên hệ nhân viên để được tư vấn trực tiếp. Xem chi tiết tại đây.

Kết luận

Vay thế chấp sổ đỏ tại Techcombank là giải pháp tài chính hiệu quả cho khách hàng có nhu cầu vốn lớn trong thời gian dài. Với lãi suất ưu đãi cùng thủ tục đơn giản, hình thức vay thế chấp Techcombank đang được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn. Hy vọng nội dung này đã mang lại cho bạn nhiều thông tin hữu ích khi có nhu cầu vay vốn tại ngân hang Techcombank.