[row style=”small”]
Toc
- 1. Tổng quan về Ngân hàng Vietcombank
- 2. Vay thế chấp Vietcombank là gì?
- 3. Ưu điểm khi vay thế chấp ngân hàng Vietcombank
- 4. Các sản phẩm vay vốn thế chấp ngân hàng Vietcombank
- 5. Related articles 01:
- 6. Lãi suất vay thế chấp Vietcombank cập nhật mới nhất
- 7. Hướng dẫn vay thế chấp ngân hàng Vietcombank
- 8. Lưu ý khi vay vốn thế chấp ngân hàng Vietcombank
- 9. Một số câu hỏi thường gặp
- 9.1. Lãi suất vay thế chấp Vietcombank hiện nay là bao nhiêu?
- 9.2. Mức vay tối đa cho khoản vay thế chấp Vietcombank là bao nhiêu?
- 9.3. Hình thức trả nợ cho khoản vay thế chấp Vietcombank như thế nào?
- 9.4. Nợ xấu có vay thế chấp ngân hàng Vietcombank được không?
- 9.5. Giải ngân khoản vay thế chấp Vietcombank mất bao lâu?
- 9.6. Tôi có thể vay thế chấp Vietcombank để mua nhà chung cư không?
- 9.7. Tôi có thể trả nợ sớm khoản vay thế chấp Vietcombank được không?
- 10. Kết luận
- 11. Related articles 02:
[col span__sm=”12″ padding=”5px 5px 5px 5px”]
Vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank có nhiều ưu đãi về lãi suất, trung bình ở mức 7,5%/năm, thời gian cho vay tối đa 20 năm. Vậy vay thế chấp ngân hàng Vietcombank có các hình thức nào? Hồ sơ, điều kiện và quy trình vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank ra sao?
Cùng BankTop tham khảo nội dung bài viết!
[/col]
[col span=”5″ span__sm=”12″ padding=”5px 5px 5px 5px” align=”center” bg_color=”rgb(244, 247, 249)” border=”1px 1px 1px 1px”]
[featured_box img=”54469″ img_width=”240″ pos=”center” margin=”10px 10px 10px 10px”]
[testimonial pos=”center”]
[/testimonial]
- Thời hạn vay tối đa 25 năm
- Tài sản thế chấp: BĐS, Sổ tiết kiệm ..
- Phí trả nợ trước hạn tối đa 1% trên số tiền trả trước
[/featured_box]
[/col]
[col span__sm=”12″ padding=”5px 5px 5px 5px”]
Tổng quan về Ngân hàng Vietcombank
Ngân hàng Vietcombank tên đầy đủ là Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam, là công ty lớn nhất trên thị trường chứng khoán Việt Nam tính theo giá trị vốn hóa . Vietcombank là một trong 4 ngân hàng lớn nhất Việt Nam hiện nay, bên cạnh BIDV, Agribank và Vietinbank.
Ngân hàng Vietcombank cung cấp các sản phẩm dịch vụ tài chính cho khách hàng cá nhân và doanh nghiệp. Nổi bật có thể kể đến như:
- Thẻ
- Tài khoản và tiết kiệm
- Ngân hàng điện tử
- Bảo hiểm
- Cho vay cá nhân
- Đầu tư
Vay thế chấp Vietcombank là gì?
Vay thế chấp ngân hàng Vietcombank là gói vay vốn được Vietcombank hỗ trợ cho nhóm khách hàng có tài sản thế chấp như đất, nhà, sổ tiết kiệm, sổ đỏ … và muốn dùng tài sản đó để thế chấp để vay vốn với mục đích như:
- Mua nhà đất để ở
- Xây dựng nhà mới
- Sửa chữa cải tạo nhà
- Kinh doanh cho thuê
- Đầu tư bất động sản
Danh sách các loại Bất động sản (BDS) thế chấp khi vay vốn Vietcombank bao gồm:
- Nhà đất thổ cư (nhà riêng, đất nền)
- Căn hộ chung cư
- Nhà văn phòng, mặt bằng kinh doanh
- Đất nền dự án
- Bất động sản nghỉ dưỡng (condotel, biệt thự biển)
Trong quy trình vay thế chấp Vietcombank, các bên tham gia bao gồm:
- Ngân hàng Vietcombank (bên cho vay)
- Người vay thế chấp (bên vay)
- Công ty bảo hiểm (bên bảo hiểm)
- Người định giá tài sản (bên thẩm định)
- Văn phòng công chứng (bên chứng thực)
Ưu điểm khi vay thế chấp ngân hàng Vietcombank
Vietcombank cam kết mang lại cho khách hàng nhiều ưu đãi nhất khi vay vốn thế chấp.
- Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank luôn ở mức cạnh tranh và có nhiều ưu đãi nhất. Lãi suất tính dựa trên dư nợ giảm dần thực tế.
- Hỗ trợ hạn mức vay đáp ứng 100% nhu cầu của khách hàng và 70% giá trị tài sản đảm bảo.
- Hỗ trợ thời gian vay vốn tối đa 20 năm, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng khi trả nợ.
- Thủ tục vay đơn giản, nhanh chóng, nhân viên tư vấn nhiệt tình và hướng dẫn làm hồ sơ chi tiết.
- Hệ thống chi nhánh và phòng giao dịch khắp cả nước, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng đến làm thủ tục cũng như nhận tiền giải ngân.
- Thời gian xử lý hồ sơ nhanh, chỉ từ 3 – 10 ngày làm việc.
Các sản phẩm vay vốn thế chấp ngân hàng Vietcombank
Vay mua nhà đất
Vay mua nhà là gói sản phẩm vay thế chấp Vietcombank áp dụng dành cho khách hàng cần vốn để mua nhà, chung cư… Khách hàng có thể dùng ngôi nhà dự tính mua để làm Tài sản thế chấp.
Đặc điểm gói vay:
| Thời hạn vay | Tối đa 20 năm |
| Số tiền cho vay | Đến 70% giá trị căn hộ (có thể lên tới 100% giá trị căn hộ) |
| Trả nợ | Tiền gốc vay: Trả hàng tháng hoặc hàng quý
Lãi vay: Trả hàng tháng theo dư nợ giảm dần |
Đối tượng khách hàng
- Khách hàng có thu nhập ổn định, đủ khả năng trả nợ.
- Khách hàng có tài sản thế chấp là bất động sản, giấy tờ có giá
Hồ sơ thủ tục:
| Phương án sử dụng vốn | Theo mẫu của ngân hàng |
| Hồ sơ nhân thân |
|
| Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn | Hợp đồng mua bán căn hộ, hợp đồng chuyển nhượng,… |
| Hồ sơ chứng minh thu nhập | Hợp đồng lao động, bảng lương, sao kê tài khoản ngân hàng… |
| Hồ sơ tài sản bảo đảm | Giấy chứng nhận sở hữu tài sản |
Đăng ký gói vay tại đây.
Vay tiêu dùng có tài sản thế chấp
Gói vay tiêu dùng Vietcombank áp dụng cho đối tượng khách hàng có nhu cầu vay thế chấp Vietcombank với mục đích tiêu dùng.
Đặc điểm gói vay:
| Thời hạn vay | Tối đa đến 120 tháng |
| Số tiền cho vay | Đến 1 tỷ đồng |
| Trả nợ | Tiền gốc vay: Trả hàng tháng hoặc hàng quý
Lãi vay: Trả hàng tháng theo dư nợ giảm dần |
Đối tượng khách hàng: Khách hàng hoặc bên thứ ba là cá nhân sở hữu Giấy tờ có giá.
Hồ sơ:
| Phương án sử dụng vốn | Theo mẫu của ngân hàng |
| Hồ sơ nhân thân | CMND/ căn cước công dân/ hộ chiếu của khách hàng hoặc chủ sở hữu GTCG (nếu cầm cố GTCG của bên thứ ba). |
| Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn | Phương án sử dụng vốn kiêm Hợp đồng cho vay kiêm Hợp đồng cầm cố kiêm giấy nhận nợ (theo mẫu của ngân hàng |
| Hồ sơ chứng minh thu nhập | Không yêu cầu |
| Hồ sơ tài sản bảo đảm | Bản gốc Giấy tờ có giá |
Đăng ký vay tại đây.
Vay vốn kinh doanh
Vay vốn kinh doanh là gói vay thế chấp ngân hàng Vietcombank hỗ trợ với mục đích huy động nguồn vốn cho hoạt động kinh doanh.
Đặc điểm gói vay tiền online nhanh này:
- Hạn mức vay tối đa 100% nhu cầu và 70% giá trị TSBĐ.
- Thời hạn cho vay từ 1 đến 5 năm.
- Lãi suất vay ưu đãi từ 7% – 8% trong 12 tháng đầu.
Đối tượng khách hàng:
- Khách hàng có Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp tư nhân/Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh và/hoặc các giấy tờ có tính chất pháp lý tương đương
- Khách hàng có tài sản đảm bảo là bất động sản, giấy tờ có giá, ô tô
Hồ sơ thủ tục:
| Phương án sử dụng vốn | Theo mẫu của ngân hàng |
| Hồ sơ nhân thân |
|
| Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn | Hồ sơ, chứng từ của phương án kinh doanh |
| Hồ sơ chứng minh thu nhập | Hồ sơ chứng minh hoạt động kinh doanh của khách hàng và/ hoặc Doanh nghiệp tư nhân do Khách hàng là chủ sở hữu |
| Hồ sơ tài sản bảo đảm | Giấy chứng nhận sở hữu tài sản |
Đăng ký vay tại đây.
Vay mua ô tô
Nếu bạn đang mong muốn sở hữu một chiếc xe ô tô tiện nghi, nhưng vẫn chưa có đủ vốn, thì gói vay mua ô tô của Vietcombank là dành cho bạn.
Đặc điểm gói vay:
| Thời hạn vay |
|
| Số tiền cho vay |
|
| Trả nợ |
|
Hồ sơ thủ tục:
| Phương án sử dụng vốn | Theo mẫu của ngân hàng |
| Hồ sơ nhân thân |
|
| Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn | Hợp đồng mua ô tô/ Hợp đồng đặt cọc/ Hóa đơn VAT.. |
| Hồ sơ chứng minh thu nhập | Hợp đồng lao động, bảng lương, sao kê tài khoản ngân hàng… |
| Hồ sơ tài sản bảo đảm | Giấy chứng nhận sở hữu tài sản |
Vay sản xuất kinh doanh
Kinh doanh tài lộc
Đặc điểm vay
| Thời hạn vay | Tối đa 12 tháng |
| Số tiền cho vay | Tối đa 85% chi phí hợp lý của phương án kinh doanh |
| Trả nợ |
|
Hồ sơ thủ tục
| Phương án sử dụng vốn | Theo mẫu của ngân hàng |
| Hồ sơ nhân thân |
|
| Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn | Hồ sơ, chứng từ của phương án kinh doanh |
| Hồ sơ chứng minh thu nhập | Hồ sơ chứng minh hoạt động kinh doanh của khách hàng và/ hoặc Doanh nghiệp tư nhân do Khách hàng là chủ sở hữu |
| Hồ sơ tài sản bảo đảm | Giấy chứng nhận sở hữu tài sản |
An tâm kinh doanh
Đặc điểm vay
| Thời hạn vay | Tối đa đến 84 tháng |
| Số tiền cho vay | Tối đa 5 tỷ |
| Trả nợ |
|
Hồ sơ thủ tục:
| Phương án sử dụng vốn | Theo mẫu của ngân hàng |
| Hồ sơ nhân thân |
|
| Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn | Hồ sơ, chứng mua sắm thiết bị, phương tiện vận tải, thuê/sửa chữa cơ sở kinh doanh |
| Hồ sơ chứng minh thu nhập | Hồ sơ chứng minh hoạt động kinh doanh của khách hàng và/ hoặc Doanh nghiệp tư nhân do Khách hàng là chủ sở hữu |
| Hồ sơ tài sản bảo đảm | Giấy chứng nhận sở hữu tài sản |
Cho vay đầu tư lưu trú
Đặc điểm vay
| Thời hạn vay |
|
| Số tiền cho vay |
|
| Trả nợ |
|
Hồ sơ thủ tục
| Phương án sử dụng vốn | Theo mẫu của ngân hàng |
| Hồ sơ nhân thân |
|
| Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn | Hồ sơ, chứng mua sắm thiết bị, phương tiện vận tải, thuê/sửa chữa cơ sở kinh doanh |
| Hồ sơ chứng minh thu nhập |
|
| Hồ sơ tài sản bảo đảm | Giấy chứng nhận sở hữu tài sản |
Cho vay đầu tư trang trại nuôi heo
Đặc điểm vay
| Thời hạn vay | Tối đa đến 10 năm |
| Số tiền cho vay | Tối đa 70% Tổng mức đầu tư (chưa bao gồm VAT) |
| Trả nợ |
|
Hồ sơ thủ tục
| Phương án sử dụng vốn | Theo mẫu của ngân hàng |
| Hồ sơ nhân thân |
|
| Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn | Hồ sơ, chứng từ của phương án kinh doanh |
| Hồ sơ chứng minh thu nhập | Hồ sơ chứng minh hoạt động kinh doanh của khách hàng và/ hoặc Doanh nghiệp tư nhân do Khách hàng là chủ sở hữu |
| Hồ sơ tài sản bảo đảm | Giấy chứng nhận sở hữu tài sản |
Lãi suất vay thế chấp Vietcombank cập nhật mới nhất
Cập nhật bảng lãi suất vay thế chấp ngân hàng Vietcombank với từng hình thức vay cụ thể như sau:
| Sản phẩm | Lãi suất (năm) | Vay tối đa | Thời hạn vay |
| Vay mua nhà | Từ 7.5% | 70 % TSĐB | 15 năm |
| Vay mua xe ô tô | Từ 7.5% | 80% giá trị xe | 5 năm |
| Vay xây dựng – sửa nhà | 7.5% | 70% TSĐB | 10 năm |
| Vay mua nhà ở xã hội | 5% | 80% giá trị | 15 năm |
| Vay tiêu dùng cá nhân | 7.5% | Linh hoạt | Linh hoạt |
| Vay kinh doanh | 7.5% | 90% nhu cầu | Linh hoạt |
| Vay cầm cố chứng khoán niêm yết | 7.5% | 3 tỷ | Linh hoạt |
| Vay mua nhà dự án | 7.5% | 80% giá trị ngôi nhà | 20 năm |
| Vay mua nhà, kết hợp xây sửa nhà cho thuê | 7.5% | 70% giá trị TSBĐ | 15 năm |
Có thể thấy rằng, mức lãi suất vay thế chấp Vietcombank có nhiều ưu đãi, thấp hơn mặt bằng chung giữa các ngân hàng và không có nhiều sự chênh lệch giữa các sản phẩm vay.
Lãi suất vay thế chấp ngân hàng Vietcombank được tính trên dư nợ giảm dần, biên độ lãi suất sau thời gian ưu đãi chỉ từ 3,5%.
Cụ thể, sau thời gian ưu đãi lãi suất, cách tính lãi suất vay thế chấp Vietcombank như sau:
Lãi sau sau ưu đãi = LSTK 24T + 3,5%
Ngoài ra, Vietcombank còn áp dụng bảng lãi suất vay thế chấp ngắn hạng và trung dài hạn cho hai đối tượng khách hàng cá nhân và doanh nghiệp có nhu cầu vay tiền trả góp theo tháng.
Hướng dẫn vay thế chấp ngân hàng Vietcombank
Điều kiện
Để đủ điều kiện vay thế chấp ngân hàng Vietcombank, khách hàng cần đáp ứng được các điều kiện dưới đây:
- Khách hàng có quốc tịch Việt Nam, có đầy đủ trách nhiệm pháp lý theo quy định.
- Độ tuổi dao động từ 22 – 65
- Đang sinh sống và làm việc tại khu vực có chi nhánh, phòng giao dịch của ngân hàng Vietcombank
- Có phương án sử dụng vốn vay hợp lý
- Có tài sản đảm bảo theo quy định của pháp luật (sổ đỏ, sổ hồng…)
- Có thu nhập ổn định để đảm bảo khả năng trả nợ.
- Không có nợ xấu, nợ chú ý khi tra cứu lịch sử tín dụng CIC.
Hồ sơ
Để hồ sơ vay thế chấp Vietcombank được thẩm định và hỗ trợ giải ngân nhanh chóng, khách hàng cần lưu ý chuẩn bị đầy đủ bộ hồ sơ bao gồm:
- Giấy đề nghị vay vốn được cấp bởi ngân hàng Vietcombank.
- Hộ khẩu/Sổ KT3/Giấy xác nhận tạm trú
- CMND hoặc thẻ căn cước công dân
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc chứng nhận độc thân
- Giấy tờ chứng minh thu nhập như sao kê lương, bảng lương, hợp đồng cho thuê nhà….
- Hồ sơ chứng minh quyền chủ sở hữu đối với TSBĐ như sổ đỏ, sổ hồng…
Quy trình vay vốn
Quy trình vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank bao gồm 4 bước:
- Bước 1: Xác định nhu cầu vay vốn và thu thập thông tin
- Bước 2: Tư vấn lãi suất, hồ sơ và thủ tục vay vốn
- Bước 3: Ký đề nghị vay vốn, thu thập hồ sơ, nộp hồ sơ vay vốn
- Bước 4: Thẩm định tài sản thế chấp, thông tin cá nhân, phương án sử dụng vốn…
- Bước 5: Phê duyệt hồ sơ vay vốn
- Bước 6: Ký hợp đồng vay thế chấp
- Bước 7: Giải ngân khoản vay
Lưu ý lịch làm việc Vietcombank khi đăng ký vay vốn tại quầy nhé!
Lưu ý khi vay vốn thế chấp ngân hàng Vietcombank
Khi vay thế chấp ngân hàng Vietcombank, khách hàng cần lưu ý một số điểm sau để hồ sơ được thẩm định nhanh chóng.
- Đầu tiên, khách hàng cần xác định nguồn vốn cần vay là bao nhiêu, thời gian vay bao lâu để không bị áp lực về tài chính.
- Cần tìm hiểu rõ quy trình vay vốn, hồ sơ hay thủ tục vay thế chấp Vietcombank. Khách hàng có thể tìm hiểu qua internet, bạn bè hoặc đến trực tiếp quầy giao dịch để nhận tư vấn.
- Cần kê khai thông tin đúng sự thật, hợp tác và nghe theo hướng dẫn của nhân viên tư vấn làm hồ sơ để quá trình thẩm định diễn ra suông sẻ.
Lưu ý đặc biệt: trong một số trường hợp cụ thể ngân hàng Vietcombank hạn chế hỗ trợ khách hàng vay vốn, cụ thể:
- Diện tích tài sản nhỏ dưới 30m hoặc nằm trong hẻm nhỏ dưới 3m
- Khách hàng đang có nợ xấu, nợ chú ý.
- Khách hàng đăng ký vay vốn nhưng độ tuổi vượt quy định.
- Khách hàng có công việc đặc thù, không thể chứng minh được thu nhập
- Khách hàng vay đáo hạn 6 tháng, 12 tháng (Cá nhân)
Trong những trường hợp này, cần liên hệ nhân viên tư vấn để được hướng dẫn chi tiết nhất cách vay vốn.
Bên cạnh đó, nên tránh những nhầm lẫn phổ biến khi vay thế chấp Vietcombank, bao gồm:
- Vay thế chấp là vay tiền không cần trả nợ: nếu không trả nợ bạn sẽ bị nợ xấu và không thể vay vốn ở các tổ chức tín dụng khác.
- Lãi suất vay thế chấp Vietcombank luôn cao: lãi suất vay thế chấp Vietcombank được đánh giá tốt từ nhiều khách hàng đăng ký.
- Thủ tục vay thế chấp Vietcombank rất phức tạp: hồ sơ vay vốn ngân hàng Vietcombank chỉ bao gồm các giấy tờ pháp lý cơ bản theo quy định, bạn chỉ cần chuẩn bị đầy đủ là có thể đăng ký vay được rồi, không phức tạp như bạn nghĩ.
- Chỉ có người có thu nhập cao mới vay được thế chấp Vietcombank: bạn không cần phải có thu nhập cao, chỉ cần đáp ứng được khả năng trả nợ.
- Vay thế chấp Vietcombank là giải pháp duy nhất để mua nhà: còn có nhiều giải pháp khác như vay thế chấp tại các ngân hàng khác chẳng hạn.
Một số câu hỏi thường gặp
Lãi suất vay thế chấp Vietcombank hiện nay là bao nhiêu?
Vietcombank áp dụng mức lãi suất vay thế chấp từ 7.5%/năm trong thời gian ưu đãi lãi suất và 11%/năm khi kết thúc thời gian ưu đãi.
Mức vay tối đa cho khoản vay thế chấp Vietcombank là bao nhiêu?
Ngân hàng Vietcombank hỗ trợ hạn mức vay lên tới 70% giá trị tài sản đảm bảo.
Hình thức trả nợ cho khoản vay thế chấp Vietcombank như thế nào?
Khách hàng có thể trả nợ khoản vay thế chấp theo một số cách dưới đây:
- Chuyển khoản ngân hàng.
- Thanh toán trực tiếp tại chi nhánh ngân hàng Vietcombank.
- Trích nợ tự động.
Nợ xấu có vay thế chấp ngân hàng Vietcombank được không?
Vietcombank không hỗ trợ khách hàng có nợ xấu. Liên hệ BANKTOP để được tư vấn giải pháp vay vốn khi có nợ xấu.
Giải ngân khoản vay thế chấp Vietcombank mất bao lâu?
Thời gian xử lý hồ sơ vay thế chấp Vietcombank và giải ngân khoản vay từ 1 – 7 ngày.
Tôi có thể vay thế chấp Vietcombank để mua nhà chung cư không?
Có thể, hiện nay ngân hàng Vietcombank có hỗ trợ khách hàng vay thế chấp để mua nhà chung cư.
Tôi có thể trả nợ sớm khoản vay thế chấp Vietcombank được không?
Khách hàng có thể tất toán sớm khoản vay thế chấp Vietcombank nếu có điều kiện, tuy nhiên sẽ phát sinh phí phạt tất toán.
Kết luận
Là một trong những ngân hàng lớn nhất Việt Nam, Vietcombank cam kết hỗ trợ khách hàng vay thế chấp với mức lãi suất ưu đãi nhất. Với BankTop, khách hàng sẽ được hỗ trợ vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank nhanh chóng, hỗ trợ vay vốn từ A – Z, cam kết tỉ lệ giải ngân cao.
Xem thêm:
[/col]
[/row]
1. https://banktop.vn/archive/12743/
2. https://banktop.vn/archive/16833/
3. https://banktop.vn/archive/7084/
