Vay thế chấp sổ đỏ lãi suất ngân hàng rẻ nhất chỉ 6% / năm | Banktop.VN

Sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ tại Ngân hàng luôn có nhiều ưu điểm vượt trội về điều kiện, thủ tục hồ sơ và lãi suất cho vay. Trong bài viết này, Banktop sẽ giúp khách hàng có cái nhìn tổng quát về hình thức vay bằng sổ đỏ và trả lời câu hỏi vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất ?

TÌM HIỂU HÌNH THỨC VAY THẾ CHẤP SỔ ĐỎ

Vay thế chấp sổ đỏ là gì ?

Hiểu một cách đơn giản như sau :

Vay thế chấp ngân hàng bằng sổ đỏ là một hình thức vay thế chấp mà khách hàng sẽ dùng sổ đỏ để làm tài sản đảm bảo khi đăng ký vay. Theo quy định, trong thời gian vay, Ngân hàng sẽ giữ lại sổ đỏ của khách hàng. Hạn mức cho vay thế chấp ngân hàng bằng sổ đỏ tối đa có thể lên tới 80% giá trị tài sản đảm bảo.

vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng
Vay thế chấp sổ đỏ với nhiều ưu điểm vượt trội

Ưu điểm của hình thức vay thế chấp sổ đỏ

So với các hình thức vay tiêu dùng tín chấp, vay thế chấp ngân hàng có nhiều ưu điểm hơn, chẳng hạn như :

  • Hạn mức vay thế chấp ngân hàng bằng sổ đỏ cao hơn rất nhiều so với các hình thức vay thông thường, có thể từ 75% – 80% giá trị tài sản thế chấp.
  • Thời hạn vay tối đa tới 25 năm, cao hơn rất nhiều sơ với thời gian 5 năm khi vay tín chấp
  • Thời gian nhận hồ sơ, thẩm định và giải ngân nhanh chóng.
  • Chi phí làm hồ sơ luôn ở mức thấp nhất, khách hàng được hỗ trợ hoàn tất thủ tục hành chích từ a – z .

Bên cạnh đó, một số trường hợp vay khó vẫn được hỗ trợ như :

  • Tài sản nhà ở, đất đai có diện tích nhỏ, nằm ở vị trí không thuận lợi
  • Mục đích vay thế chấp không rõ ràng vẫn sẽ được hỗ trợ.
  • Khách hàng đang có dư nợ tại công ty tài chính, ngân hàng khác vẫn được xem xét cho vay với hạn mức cao.
  • Đối với khách hàng có nguồn thu nhập từ công việc kinh doanh thuộc lĩnh vực nhạy cảm, chúng tôi sẽ xem xét và hỗ trợ vay.

HỒ SƠ VAY THẾ CHẤP NGÂN HÀNG BẰNG SỔ ĐỎ GỒM NHỮNG GÌ ?

Để hồ sơ vay thế chấp ngân hàng được xét duyệt và giải ngân nhanh chóng, khách hàng cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ bao gồm :

  • Hồ sơ cá nhân khách hàng : CMND, Căn cước công dân, Hộ chiếu. Sổ hộ khẩu, giấy xác nhận tạm trú, tạm vắng ( nếu có ).
  • Cần chuẩn bị giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân được cấp bởi phường xã.
  • Hồ sơ đề nghị vay vốn thế chấp ngân hàng theo mẫu được cấp
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập : sao kê lương, xác nhận lương, hợp đồng lao động hoặc giấy bổ nhiệm chức vụ …
  • Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn được cấp hợp pháp : hợp đồng mua bán nhà ở, căn hộ chung cư … các giấy tờ liên quan đến việc thanh toán trả trước hoặc đặt cọc cho tài sản đó.
  • Hồ sơ chứng minh quyền sở hữu tài sản đi thế chấp : sổ đỏ
hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ
Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ giúp quá trình giải ngân diễn ra nhanh hơn

Lời khuyên từ Banktop : Khách hàng nên chuẩn bị đầy đủ bộ hồ sơ vay theo tư vấn của nhân viên tín dụng để quá trình thẩm định và giải ngân được diễn ra thuận lợi và nhanh chóng.

QUY TRÌNH VAY THẾ CHẤP SỔ ĐỎ NGÂN HÀNG

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng như thế nào ?

Để có thể đăng ký vay thế chấp ngân hàng, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện sau :

  • Khách hàng là cá nhân hoặc hộ gia đình, có Hộ khẩu thường trú hoặc KT3 tại nơi tài sản thế chấp.
  • Tuổi từ 22 đến 65
  • Khách hàng có thu nhập ổn định mỗi tháng để đảm bảo chi trả cho khoảng góp mỗi tháng.

Các bước làm hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng

Bước 1 : Tư vấn và hoàn tất hồ sơ vay thế chấp ngân hàng

Khi nhận được yêu cầu vay thế chấp của khách hàng, nhân viên tín dụng tiến hành tư vấn lãi suất và hồ sơ vay vốn. Tiếp theo, khách hàng chuẩn bị đầy đủ hồ sơ nộp cho nhân viên hỗ trợ.

Sau đó, hồ sơ được nhập lên hệ thống ngân hàng để đến với bước thẩm định.

Bước 2 : Định giá tài sản vay thế chấp ngân hàng

Đây là bước quan trọng trong quá trình thẩm định hồ sơ vay. Tài sản sẽ được thẩm định bởi bộ phận thẩm định của Ngân hàng cho vay hoặc thông qua một công ty định giá thứ 3. Sau khi quá trình thẩm định hoàn tất, khách hàng sẽ biết được hạn mức cho vay của mình.

Bước 3 : Thẩm định hồ sơ vay

Ở bước này, bộ phận thẩm định tiến hành kiểm tra các thông tin về gia đình khách hàng, mục đích vay, thu nhập, công việc … bằng cách gọi thẩm định khách hàng và 2 số tham chiếu.

Bước 4 : Ký hợp đồng vay – Hợp đồng thế chấp ngân hàng và ký giao dịch tài sản đảm bảo

Ở bước cuối cùng này, sau khi cả 2 bên đã đồng ý về hạn mức vay, lãi suất, thời gian vay và các điều khoản liên quan. Hai bên sẽ ký hợp đồng vay và hợp đồng thế chấp dưới sự chứng kiến của bên thứ 3 là công chứng viên.

Sau khi hoàn tất việc ký hợp đồng, Ngân hàng tiến hành việc đăng ký đồng ý thế chấp tài sản trên tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc sở tài nguyên môi trường. Đây là một hình thức nhằm đảm bảo quyền lợi của bên cho vay là ngân hàng.

LÃI SUẤT VAY NGÂN HÀNG THẾ CHẤP SỔ ĐỎ

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất ? Thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền ? Đó là hai trong nhiều câu hỏi mà khách hàng thường thắc mắc khi có nhu cầu vay thế chấp ngân hàng.

lãi suất vay thế chấp sổ đỏ
Vay thế chấp ngân hàng bằng sổ đỏ có mức lãi suất ưu đãi

Thông thường, lãi suất vay ngân hàng thế chấp thường dao động từ 6% – 9% tùy thuộc vào ngân hàng cho vay, mục đích vay, số tiền vay hoặc việc lựa chọn cách tính lãi suất cho vay. Để được hỗ trợ vay với mức lãi suất ưu đãi nhất, khách hàng nên liên hệ nhân viên để được tư vấn :

Trên đây là những thông tin cần thiết khi bạn có nhu cầu vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng . Hy vọng qua bài viết chúng tôi đã mang lại những thông tin bổ ích về thủ tục, điều kiện, lãi suất vay.

5/5 (1 Review)