Những điều cần lưu ý khi mua bán Căn hộ Chung cư

Trong cuộc sống hiện đại ngày nay, căn hộ chung cư là sự lựa chọn của nhiều người bởi đáp ứng được những tiện nghi cùng với giá thành hợp lí. Song song đó, những dự án đầu tư mua bán căn hộ cũng tăng nhanh đột biến trong vài năm trở lại đây, hứa hẹn sẽ mang đến lợi nhuận cao cho nhà đầu tư.

Trước khi quyết định đổ tiền vào, khách hàng cũng như các nhà đầu tư nên tìm hiểu những điều cần lưu ý khi mua bán căn hộ.

Trong bất cứ loại hình kinh doanh nào, trước khi quyết định đầu tư hay mua bán, khách hàng cần phải tìm hiểu và cân nhắc thật chu đáo. Vậy chúng ta cần lưu ý gì khi mua bán căn hộ? Bài viết này sẽ tổng hợp lại những lưu ý cần thiết không thể bỏ quên khi mua bán căn hộ.

Xem thêm:

• 2 Website tìm phòng trọ tốt nhất cho sinh viên
• Giới thiệu hệ sinh thái Bất động sản MeeyLand

Uy tín của chủ đầu tư

Uy tín của chủ đầu tư chính là yếu tố then chốt quyết định sự thành công của một dự án. Những chủ đầu tư uy tín thường là những doanh nghiệp bất động sản hoạt động lâu năm, có danh tiếng và đã cho ra mắt những dự án thành công. Họ thường có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, các điều khoản trong hợp đồng rõ ràng và minh bạch trong cách làm việc.

Lựa chọn chủ đầu tư uy tín sẽ đem về cho bạn một căn hộ chất lượng và đảm bảo vấn đề pháp lý. Hoạt động đầu tư vào các căn hộ của chủ đầu tư uy tín do vậy cũng có lợi nhuận cao nhất và hạn chế tối đa các rủi ro.

Ở phía ngược lại, các chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư đều hiểu rằng, nếu muốn phát triển thương hiệu lâu dài thì nên xây dựng uy tín, củng cố niềm tin nơi khách hàng, tăng cường phát triển các dự án có tiềm năng và đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu.

Bên cạnh đó, thái độ phục vụ của đội ngũ nhân viên đối với khách hàng cũng thể hiện sự chuyên nghiệp, chất lượng và uy tín của nhà đầu tư đó.

Vị trí căn hộ chung cư đó thế nào?

Vị trí đóng vai trò quan trọng không kém ảnh hưởng đến quyết định đầu tư mua bán căn hộ. Bạn nên chọn mua căn hộ ở vị trí thuận lợi, ở nơi dân cư đông đúc, an ninh, gần các trường học, bệnh viện, khu công nghiệp, trung tâm thương mai để thuận tiện cho việc di chuyển, tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại.

Ngược lại, nếu bạn sinh sống ở nơi thưa dân, ở xa các trung tâm thương mại, xí nghiệp thì việc đi lại sẽ rất khó khăn, không đáp ứng được các nhu cầu về việc làm và giải trí.

Ngoài ra, bạn nên lưu ý đến các yếu tố khác như khu vực căn hộ bạn ở có giao thông thuận tiện hay không, có đảm bảo các yêu cầu về an ninh hay không. Những yếu tố đó tuy nhỏ nhưng lại ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của bạn.

Thực tế các dự án đầu tư căn hộ chung cư thường tại các trung tâm thành phố, khu vực đông dân cư, giao thông thuận tiện có tốc độ bán hết căn hộ nhanh hơn. Ở các căn hộ này, khách hàng sẽ được cung cấp các dịch vụ cần thiết để đảm bảo mức sống tốt nhất và đó chính là chìa khóa để dự án phát triển và thành công

Các tiện nghi của căn hộ

Ngoài những yếu tố trên thì các tiện nghi của căn hộ cũng là một yếu tố then chốt khi quyết định chọn mua căn hộ. Chẳng hạn như chất lượng nội thất, cách thiết kế, trang trí căn hộ, cách bày trí các nội thất trong căn hộ, thiết kế thông minh tiết kiệm diện tích. Bạn nên cân bằng hai yếu tố bên ngoài và bên trong căn hộ, đáp ứng được mọi tiện nghi cho cuộc sống của bạn.

Chủ đầu tư cũng đừng quên thiết kế và cung cấp những tiện nghi cho căn hộ của mình để cung cấp mọi dịch vụ hiện đại và an toàn nhất cho khách hàng.

Phí chung cư

Khi thuê một căn hộ, bạn hãy cân nhắc thật kĩ phí chung cư. Mức phí đó có phù hợp với thu nhập của bạn hay không, mức phí đó có xứng đáng với những tiện nghi và dịch vụ mà căn hộ mang lại hay không. Thực tế cho thấy nhiều hộ gia đình phải khốn đốn với mức phí hàng tháng khổng lồ lên tới 4-5 triệu tại các khu chung cư.

Do vậy, trước khi mua bán căn hộ bạn cần thỏa thuận rõ và cụ thể với chủ đầu tư về các chi phí dịch vụ an ninh, phí dịch vụ cảnh quan, phí vệ sinh hay là phí trông giữ xe. Điều này giúp gia đình bạn tính toán đầy đủ chi phí phải bỏ ra để sở hữu và sử dụng căn hộ.

Song song đó, các chủ đầu tư phải cân nhắc mức chi phí hợp lí cho khách hàng, vừa mang lại lợi nhuận cho mình, vừa cạnh tranh với giá mặt bằng chung.

Phong thủy của căn hộ

Tưởng chừng đây là điều phản khoa học nhưng thực tế đây là điều mang tính quyết định khi mua một căn hộ, nhất là đối với những người làm ăn, mua bán. Bạn nên cân nhắc thiết kế và vị trí của căn hộ có hợp với cung mệnh, tuổi tác của mình và gia đình hay không.

Các chủ đầu tư cũng nên đặt yếu tố phong thủy khi tiến hành thi công và xây dựng một căn hộ, và hướng đến tư vấn những khách hàng có cung mệnh phù hợp với căn hộ.

Trê đây là chia sẻ của anh Trần Quốc Bảo, anh đang là quản lý của website Bds123.vn chuyên lĩnh vực đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản. Quyết định mua hoặc đầu tư vào một căn hộ nào đó là một quyết định quan trọng nên bạn cần phải cân nhắc thật kĩ mọi yếu tố, tránh những điều không mong muốn xảy ra.

Ngoài ra, nếu bạn có nhu cầu tìm hoặc mua bán căn hộ chung cư thì hãy ghé thăm website Bds123.vn. Web cung cấp các gói dịch vụ VIP từ 10 đến 50 và gói tin thường, đồng thời có nhiều khuyến mãi hấp dẫn khác cho khách hàng có nhu cầu đăng thông tin.”

• Thông tin liên hệ tại website Bds123.vn:
• Đơn vị quản lý: Công Ty TNHH LBKCORP
• Địa chỉ: Le-04.07 Tòa Lexington, số 67 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Tp. Hồ Chí Minh.
• Web: https://bds123.vn/
• Hotline: 0839.202.123

Hy vọng bài chia sẻ này đã cung cấp đủ những điều cần lưu ý khi mua căn hộ, giúp bạn lựa chọn được căn hộ tiện nghi, hiện đại và phù hợp cho mình.

Nguyễn Bá Thành

Nguyễn Bá Thành – Founder Banktop với hơn 5 năm kinh nghiệm làm trong lĩnh vực Tài chính sẽ chia sẽ đến bạn những kiến thức, kinh nghiệm mà mình đã đúc kết được.